El precio de la vivienda en Salamanca sube un 17,82%
- Además, atraviesa una fase de desaceleración en el número de compraventas
El mercado inmobiliario de Salamanca atraviesa una fase de desaceleración en el número de operaciones, aunque los precios mantienen una evolución claramente alcista. Durante el segundo trimestre de 2026 se registraron 487 compraventas de vivienda, un 13,65% menos que en el mismo periodo del año anterior.
Esta caída de las operaciones contrasta con el comportamiento del precio. El valor unitario de la vivienda alcanzó los 2.268 euros por metro cuadrado, frente a los 1.925 euros registrados durante el segundo trimestre de 2025. La diferencia supone 343 euros más por metro cuadrado y un incremento interanual del 17,82%.
La evolución de los precios también se mantiene al alza dentro del propio 2026. Entre el primer y el segundo trimestre del año, el valor del metro cuadrado aumentó un 6,88%, lo que confirma el encarecimiento de la vivienda pese al descenso registrado en el volumen de compraventas.
Los datos dibujan así un mercado en el que se realizan menos operaciones mientras el precio de las viviendas continúa aumentando. En términos interanuales, la reducción de las compraventas alcanza el 13,65%, mientras que el valor unitario acumula una subida cercana al 18%.
La combinación de ambos indicadores sitúa al mercado inmobiliario salmantino en una fase de desaceleración de la actividad, pero todavía con una marcada presión al alza sobre los precios.
